グローリア初穂薬園台ステーションプラザ

  • 千葉県船橋市滝台町

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
3,188万円
47.8万円/㎡
相場
2,792万円
41.8万円/㎡
1,691
2,425
3,159
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,159万円
36.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
3,188万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 66.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/073,188万円47.8万円5階 66.75㎡ 3LDK南西
2026/05/303,188万円47.8万円5階 66.7㎡ 3LDK南西
2026/05/293,288万円49.3万円5階 66.75㎡ 3LDK南西
2026/05/033,288万円49.3万円5階 66.7㎡ 3LDK南西
2026/01/313,290万円49.3万円5階 66.75㎡ 3LDK南西
2025/10/082,380万円35.7万円4階 66.75㎡ 3LDK南西
2025/07/292,980万円44.6万円7階 66.75㎡ 2LDK+S南東
2025/04/222,080万円31.2万円7階 66.75㎡ 2SLDK南東
2025/04/132,180万円32.7万円7階 66.75㎡ 2SLDK南東
2025/01/082,130万円31.9万円1階 66.75㎡ 3LDK南西
2024/11/232,480万円37.2万円1階 66.75㎡ 3LDK南西
2024/07/302,480万円39.2万円1階 63.24㎡ 3LDK-
2024/07/072,380万円35.7万円3階 66.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
船橋市滝台町
薬園台駅1分 3,188万円47.8万円66.75㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年79戸RC
2026/04/01ネオステージ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 3,433万円44.2万円77.64㎡3LDK8階 / 8階建 南東1997年104戸SRC
2024/03/16ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,780万円42.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2024/03/20ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2024/05/08ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,980万円59.5万円66.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2026/01/18エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,990万円36.1万円82.8㎡4LDK9階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,590万円36.3万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/07エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,590万円36.5万円71㎡3LDK10階 / 15階建 南東1996年119戸SRC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は船橋市の平均と比較して5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
50.3万円/㎡
前年比+9.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
所在地千葉県船橋市滝台町
交通新京成線薬園台駅徒歩1分
築年月1996年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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